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上周合肥一手房价跌回“九字头” 政务区二手房均价突破两万元

摘要: 上周合肥市区一手房量涨价跌,但合肥二手房区域均价再攀新高,政务区二手房挂牌均价首次突破2万元/㎡,将其他区域甩在身后。

上周合肥市区一手房量涨价跌,但合肥二手房区域均价再攀新高,政务区二手房挂牌均价首次突破2万元/㎡,将其他区域甩在身后。

据合肥365地产家居网数据,上周合肥市区一手房销售1499套,环比涨14.78%。以往销量不高的新站区,上周以583套位居榜首,其次是包河区,销售384套,第三是高新区销售190套。政务区销量最小,仅21套。销售增幅中,包河区上周最高,达860%。上周,肥西、肥东、长丰三县销量超过市区,共1749套,其中肥西最多,达936套。

在前一周均价再破万元之后,上周合肥市区一手房销售均价9775.77元/㎡,环比跌2.25%;肥西县销售均价为7418.14元/㎡,肥东县销售均价为6144.95元/㎡,长丰县销售均价为6544.51元/㎡。前15个销量最高楼盘中,高新区一小区均价16351.04元/㎡,但也有楼盘价格较低,如肥东县一楼盘,上周均价仅3706.06元/㎡。同区域房价比较,分化也很明显。例如肥西入榜的两个楼盘,价格分别在5字头和8字头,差距有2000多元。

如果说一手房各区域销量价格涨跌不一,但合肥市区二手房却一直保持上涨态势。上周,合肥市区共挂牌个人出售房源369条,挂牌均价为12834元/㎡,跟前一周基本持平。但从区域看,政务区一骑绝尘,上周挂牌均价为20704元/㎡,比前一周上涨1711元/㎡,均价上涨的还有庐阳区、新站区和瑶海区,其他5个区域均价都有不同程度下降。(来源:安徽商报)

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